上海浦东新区为符合条件的青年人才提供免费居住机会

在“十五五”规划期间，上海市针对新市民和年轻人群体加大了保障性租赁住房的供应力度。随着毕业季的到来，尽管上海租房市场供需两旺，租金指数连续三个月上升，但上海依然积极推出低租金公寓和保障性租赁住房，以平衡市场租金。

最近，位于浦东新区的城方·周浦璟煦社区正式开放，根据运营方上海城方租赁住房运营管理有限公司的信息，符合条件的青年人才可享受首年免费居住的优惠。该社区地理位置优越，靠近地铁16号线周浦东站和11号线康新公路站，周边配套设施齐全，包括购物中心、Costco、迪士尼度假区等，并且提供1000平方米的公共空间，包括书吧、自习室、桌球、乒乓球、篮球等设施。

上海市浦东新区近期对低租金青年公寓政策进行了升级，不仅增加了供应房源，还降低了申请门槛。根据新政策，研究生学历或本科学历人才，只要在张江、金桥区域工作，不限制毕业院校；而在这两个区域之外工作的本科学历人才，毕业院校需为“高水平大学”。申请人还需满足“40周岁及以下、毕业三年内、所在单位属于浦东重点产业领域”等条件。此外，针对工作单位所在区域房源紧缺且租住浦东区域住房的青年人才，新政还提供了租房补贴，首年2000元/月、次年1000元/月，最长2年。

城方·周浦璟煦社区的租金起价为1500元/月，符合浦东低租金青年公寓政策的人才，首年可享0元住。该社区背后的上海城方租赁住房运营管理有限公司是一家国有企业，实控股东为上海地产集团。除了城方·周浦璟煦社区外，上海还有其他保租房项目陆续入市，包括南山嘉荟领峯、理想之地、北杨智汇社区等。这些项目中有些是开发商在楼市火热时期拿地时的“附带条件”，即商品房小区内配建的保租房楼栋。上海今年初在浦东、徐汇、静安三区启动收购存量二手房用作保租房试点，截至目前，已累计完成收购523套，计划最快于今年9月对外租赁。

根据上海市人民政府网站消息，“十五五”时期，上海计划新增供应25万至27万套（间）保障性租赁住房，今年计划定向筹集1.2万多套（间）保租房房源，以满足新市民和年轻人的住房需求。